segunda-feira, 8 de outubro de 2018
sábado, 6 de outubro de 2018
testamento
MANAS, ESSA É UMA SUJESTÃO DE
DIVISÃO, QUALQUER AVALIAÇÃO OU PROPOSTA PODE SER MODIFICADA OU MELHORADA.
PARTINDO DA MÉDIA DE 65.000.000,00
LIVRES DEPOIS DA VENDA DOS 25 ALQUEIRES PARA O DJOU, CADA IRMÃO FICARÁ +- COM
6.500.000,00 DE HERANÇA MAIS 6.500.00,00 EM QUE A MÃE FICARÁ COM USO E FRUTO,
NUM TOTAL DE 13.000.000,00
PARTINDO DA DIVISÃO DO PAI QUE DEU A
CADA FILHO 10.000.000,00, ENTÃO DESSE TOTAL FALTA 3.000.000,00 PARA COMPLETAR OS 13.000.000,00
VAMOS VER
ENTÃO
TOTAL DA
HERANÇA
MAURO RECEBEU
INDIANA POR 10.000.000,00 POR CAUSA DO SÍTIO
SEM O SÍTIO
A INDIANA VALE
40 ALQUEIRES
X 100 4.000.000,00
200
ALQUEIRES X 40 8.000.000,00
TOTAL
12.000.000,00
1.000.000,00
A MAIS SERÁ AGREGADO POR ELE FICAR GERENCIANDO AS 500 CABEÇAS DE GADO E POR SER O ÚNICO QUE VAI PLANTAR 35
ALQUEIRES NAS TERRAS DA MÃE .
A INDIANA TODA ABRE 80 ALQUEIRES DE SOJA, É A
ÚNICA FAZENDA COM POSSIBILIDADE DE DOBRAR A ÁREA DE PLANTIO. POR ESSA RAZÃO, A
SUGESTÃO É DO MAURO ABRIR 20 ALQUEIRES A MAIS.
MAURO-
INDIANA
PARTE DA
HERANÇA DO PAI 6.500.000,00
25 ALQUEIRES
DE SOJA 2.500.000,00
100
ALQUEIRES DE PASTO E MATO 4.000.000,00
( ESSAS
TERRAS SERÃO SOMENTE DO MAURO)
TERRAS DA
DOAÇÃO COM USO E FRUTO DA MÃE
35 ALQUEIRES
DE SOJA 3500.000,00
75 ALQ DE
PASTO E MATO 3,000.OOO,OO
35 DE USO E
FRUTO + 25 DO MAURO DÃO 60 ALQUEIRES, POR ISSO PRECISA ABRIR MAIS 20
A RENDA PARA
A MÃE SERÁ MEDIANTE UM CONTRATO E GERENCIADO POR UM ADMINISTRADOR DE FORA( PODE
SER UM IRMÃO )
TOTAL
13.000.000,00
O MAURO JÁ
COMPLETOU A HERANÇA E A DOAÇÃO
O MAURO VAI
PLANTAR EM TODO O 60 ALQUEIRES E VAI
PAGAR RENDA DE 35 E DOS 60 ALQUEIRES DE PASTO
OS OUTROS 20
ALQUEIRES PLANOS QUE MAIS TARDE PODEM SER ABERTOS PARA SOJA FICARÃO PARA O
MAURO .O QUE DARÁ UM TOTAL DE 80 ALQUEIRES DE SOJA SÓ NA INDIANA. GANHA MAIS NO
FUTURO, CEDE MAIS NO PRESENTE. É UMA IDÉIA, O QUE ACHAM?
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
PARTE DO
GELSON
PARTE DA
HERANÇA DO PAI 6.500.000,00
SÍTIO DA VÓ
28 ALQUEIRES SOJA 2.800.000,00
22 ALQUEIRES
DE MATO 880.000,00
CASONA 800.000,00
20 ALQUEIRES
PITANGÃO 2.000.000,00
PARTE DA
DOAÇÃO COM USO E FRUTO
14 ALQUEIRES
NO AEROPORTO 1400.000,00
50 ALQUEIRES
DE MATO NO PITANGÃO 2.000.000,00
TOTAL 3.400
+ 6.500 = 10.000.000,00
PARA
13.000.000,00 FALTA 3.000.000,00
GELSON
PEGARÁ IMÓVEIS NA CIDADE PARA COMPLETAR
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXDENISE HERANÇA DO PAI 6.500.000,00
42 ALQ DE
SOJA 4.200.000,00
40 ALQ DE
MATO 1.600.000,00
1 SITIO DO
BIDA C 8 ALQ DE SOJA 1.000.000,00
PARTE DA
DENISE NA DOAÇÃO P USOE FRUTO
60 ALQUEIRE
DE PASTO E MATO NA MARRECA 2.400.000,00
4.000.000,00
EM IMÓVEIS NA CIDADE
TOTAL
6.400.000,00
TOTAL GERAL
13.000.000,00
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXDILMARA
HERANÇA DO PAI 6.500.000,00
46 ALQ DE
SOJA 4.600.000,00
45 ALQ DE MATO
1.800.000,00
3 TERRENOS 12X 50 ( 1500 M2 ) BARÃO C
SETE........450.000,00
( PELA PROMESSA DO AP E HONORÁRIOS )
PARTE DA
DILMARA NA DOAÇÃO USO E FRUTO
1 SÍTIO
CINCO ENCRUZILHADA 1.000.000,00
60 ALQ DE
PASTO E MATO 2.400.000,00
TOTAL
3.400.000,00 + 6.400.000 9.800.000,00
PARA
13.000.000,00 FALTA 3.200.000
ESSE VALOR
PEGARÁ EM IMÓVEIS NA CIDADE
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
DANI HERANÇA
6.500.000,00
500 CABEÇA
DE GADO 800.000,00
115
ALQUEIRES DE PASTO 5.750.000
PARTE DO USO
E FRUTO
10 ALQUEIRES
DE SOJA 1.000.000,00
65 ALQ DE
PASTO 3.800.000,00
BARRACÃO,
CASONA E ESCRITORIO 1.500.000,OO
A DIFERENÇA
PEQUENA DA DANI É QUE NA ESTÃNCIA TAMBÉM TEM APROXIMADAMENTE 20 ALQUEIRES DE
TERRAS QUE PODEM SER ABERTAS PARA SOJA.
TOTAL DA
DANI 13.000.000,00
PARTE DA MÃE
DE USO E FRUTO
10 ALQ SOJA
DANI
35 ALQ SOJA
MAURO
16 ALQ SOJA
DO GELSON TOTAL 61 ALQ X55
3.300 SACAS
DE SOJA
ALUGUEL 60
ALQ PASTO DANI 50,000,00/ ANO
ALUGUEL 60
ALQ PASTO MAURO 50,000,00 /ANO
TODOS SO
LOTES E IMÓVEIS DA CIDADE FICAM COM USO E FRUTO DA MÃE
ALUGUEL
ESQUINA 3500 ALUGUEL GRINGO 2200
ALUGUEL HAPY
KIDS 1300 DIEGO 1.000
ALUGUEL CASA
DE MADEIRA 600
CASA AO LADO
ESCRITORIO E DA MADE 700
3
APARTAMENTOS EM FRENTE BARRACÃO 1.000
TERRENO
COMERCIAL 1000 BARRACÃO 2.000
ALUGUEL DO
AP DA PRAIA 1.000 /MÊS
TOTAL DE
ALUGUEL 15.000,00 POR MÊS
VENDA DO
TERRENO DO DJOU VAI PARA MÃE PARA PAGAR
MAQUINA, E CONTAS E QUITAR APARTAMENTO DA MÃE.
MÃE FICA COM
15.000 POR MÊS DE ALUGUÉIS
MÃE FICA COM
500 CABEÇA DE GADO
MÃE FICA COM
DACAR E TORO
MÃE FICA COM
RETRO ESCAVADEIRA
SOJA 3.300
SACAS POR ANO ( 265.000,00 )
ALUGUEL DE
PASTO 100.000 MIL NO ANO
IMÓVEIS A
SEREM DIVIDIDOS
AP DA
PRAIA ( MÂE )
AP DE
PITANGA ( MÂE )
CASA DA VÓ E
PÁTIO DA TIA Odócia ( mãe )
ESQUINA DO
MACIEL , GRINGO E HAPPY 3.000.000,00
MAIS 1 TERRENO AO LADO DA DANI 250.000,00( UM DOS IRMÃOS )
TOTAL DOS IMÓVEIS COM ESCRITURAS 2.500.000,00 MAIS 20 TERRENOS A SEREM
DESMEMBRADOS NA QUADRA DOS APARTAMENTOS
DA MÃE 2.000.OOO TOTAL 4.500.000,00 ( UM DOS IRMÃOS )
1 TERRENO
15X25 AO LADO CASA DA DANI...........
250.000,00
LOTEAMENTO
SETE DE SETEMBRO
3 TERRENOS
12 X 50 ATRÁS DO CHOCOLATE.............400.000,00
3 TERRENOS
12 X 50 ATRÁS DOP ARI MAIA.............. 400.000,00
1 TERRENO 18
X 30 570 M2.................................... 120.000,00
3 TERRENOS
12X 30 ( 1080 M2) FIM DA VISCONDE....300.000,00
1 TERRENO
18X 30 NO FIM DA VISCONDE...................120.000,00
1 TERRENO C
CASA DA VIUVA DO CHOCOLATE...........180.000,00
1 TERRENO C
CASA DA ENFERMEIRA VISC GPVA.........180.000,00
1 TERRENO DE
ESQUINA BARÃO COM V NACAR......... 300.000,00
50 TERRENOS
DO LOTEAMENTO 4.500.000,00
( UM DOS
IRMÃOS ) TRATORES
E IMPLEMENTOS CADA UM FICA COM O QUE JÁ TEM.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Resumo
dos bens da mãe
60
alqueires de soja x 50 3.000 sacos / ano 240.000,00
240
dividido por 12 igual 20 mil por mês
O
soja é com contrato direto para a mãe.
Os
aluguéis com contrato direto para a mâe
60
alqueires de pastagens na Indiana
200
cabeças de gado x 20 reias 4.000,0
por mês na estância
60
alqueires de pastagens na Estância
200
cabeças de gado x 20 reais 4.000 por
mês na indiana
ALUGUÉIS DA MÃE
Esquina e pátio do
Maciel 3.500,00
Barracões Gringo e
Happy Kids 3.500,00
Diego 1.000,00
Barracão ao lado da
casona 2.000,00
Ap em Camboriú 1.000,00
Pátio Comercial 1.000,00
Casona, casa ao lado
escritório e tia Dócia 1.250,00
Ap em frente barracão,
Olga, casa Ilda 1.000,00 14.000,00
Renda fixa
8.000 do aluguel do
pasto
14.000,00 de aluguel de
imóveis
20.000,00 do rateio do
soja 42.000,00
BENS DE USO E FRUTO DA
MÃE
Quadra da vó até a
esquina do escritório
17 lotes liberados com
escritura
38 lotes da quadra dos
apartamentos
68 lotes no lotamento
novo do Martins
Apartamento de Camboriú
600 cabeça gado
Toro e Dacar
Apartamento do predião
Esquina do Maciel,
Gringo auto cente e Happy Kids
Total aproximado
do inventário de João Macir de Lara 71.400.000,00
50% Mãe 50%
5 filhos
|
R$ 35.700.000,00
|
R$ 35.700.000,00
|
|
|
|
Cada filho
tem direito a 1/5 de 35.700.000,00
R$
7.140.000,00 O VALOR DA HERANÇA DE CADA FILHO
João Macir de Lara deixou
10.000.000,00 de herança para cada filho, segundo testamento ou declaração de
última vontade.
Existe uma diferença de R$
2.860.000,00 que cada um dos 5 herdeiros entrariam na parte da viúva meeira, ,
num total de R$ 14.300.000,00, caso
fosse para cumprir o testamento a risca.
Propõe-se 2 soluções para o conflito
1- Mãe faz cessão de direitos hereditários dos
14.300.000,00, sendo 2.860.000,00 para cada filho e os filhos desta parte que
de direito pertence a mãe, em contra-partida anuem sob a forma de contrato, em
pagarem arrendamento para a mãe. Como esses bens são em maioria terras de soja
e de gado, pode-se transformar quantos alqueires são necessários para perfazer
o total de 2.860.000,00 e desse total em alqueires, estipular uma renda
vitalícia para a mãe.
2- Filhos abrem mão de R$
2.860.000,00 de suas respectivas heranças e devolvem para a mãe, ficando cada
um com R$ 7.140.000,00
No primeiro caso, onde os filhos
pagam renda para a mãe, fica mais fácil em dividir o restante da herança e
cumpre-se de forma cabal a declaração de último desejo do pai.
Como o pai já determinou e ninguém os
valores e nem a divisão, já temos divididos e somados 50.000.000,00 da herança,
ficando apenas 21.400.000,00 para ser dividido mais tarde.
DA MANEIRA QUE ESTÁ SENDO PROPOSTA
PELO CONTRATO DA DILMARA A MÃE FICA COM 50 % DE CADA PARTE DAQUILO QUE O PAI
DEIXOU EM TESTAMENTO E CADA FILHO FICARIA COM 50 % DO QUE FOI DEIXADO PARA ELE.
O pai deixou em testamento
10.000.000,00 para cada filho. Se desse montante, a metade fosse para a mãe,
cada um iria ficar com 5.000.000,00. Como o direito de cada um é aproximado
7.140.000,00, faltariam 2.140.000,00 para a completar a herança de cada filho
ou 10.700.000,00 no total.
Todos os filhos e também a mãe,
concordam que o testamento foi justo e bem distribuído e não há questionamento
sobre valores de terras. Existe uma dificuldade apenas em nomear onde será a
parte da mãe, e um questionamento sobre uma possível troca de propriedade entre
alguns irmãos, porém os preços de terras sugeridos pelo pai foram aceitos por
todos.
PROBLEMAS COM O MEEIRO
1-No caso de por a mãe
como meeira em todas as coisas, terão de ser RESOLVIDOS, antes mesmo de serem
feitos os documentos de partilha, como serão distribuídos os 10.700.000,00 que
faltam para completar a herança de cada filho.
Como já existe dificuldade em um
acordo entre bens em que já foram distribuídos pelo pai, imagine quão maior
será a dificuldade de fazer em curto tempo um correto e justo rateio destes
10,5 milhões de bens que faltam a ponto de contemplar de forma harmoniosa o
desejo de dezenas de pessoas envolvidas neste inventário.
Essa questão de alta complexidade é
que me faz olhar com muita preocupação a ideia de colocar a mãe meeira em todas
as coisas.
2-A outra questão é que
sendo a mãe meeira, a parte dela precisará ser inventariada mais tarde. No caso
da herança da Dani, a mãe ficará com 50% da estância, ou seja 85 alqueires. Em
primeiro lugar, terá de ser demarcado onde será os 85 da mãe e onde será os 85
da Dani, terá de ser feito uma cerca e colocar marcos e desmembrar a fazenda em
duas escrituras. Em segundo lugar, os 85 alqueires da mãe serão objeto de um
segundo inventário e essas terras da mãe poderão ficar para outro herdeiro que
não seja a Dani. Resumo, enquanto a mãe estiver viva tudo andará bem, mas quando
ela faltar e não houver acordo amigável entre as partes, a outra parte da
fazenda poderá não ser mais da Dani e isso pode ocorrer com todas as outras
propriedades onde a mãe for meeira.
3- Sendo a mãe dona dos 50 %, ela pode escolher
quem ela quiser para gerenciar a sua parte e existe o risco dela escolher
alguém que possa não agradar um dos filhos e isto também pode criar um
problema, pois o administrador da mãe sempre terá direito de decidir sobre a
parte dela. Na prática, todas as heranças recebidas por todos os filhos, em
nenhuma delas os filhos poderão decidir sobre os destinos da propriedade, pois
todas as terras foram preparadas para serem uma só propriedade e não duas. Por
exemplo, em todas as terras tem um só ponto de luz, de água, sede, barracões. Se
a propriedade for dividida em duas, uma das partes ficará sem as benfeitorias e
quem for herdar, mais tarde será prejudicado, se não for a mesma pessoa que já
seja dona da outra metade.
CREIO QUE PREVENDO
ESSAS DESVENTURAS O PAI ACHOU POR BEM DIVIDIR AS TERRAS COMO ELE DIVIDIU E
DEIXAR CADA HERDEIRO COMO DONO SOBERANO E A MÃE FICARIA COM O DINHEIRO DA RENDA
E TODOS OS OUTROS BENS QUE NÃO FORAM ESPECIFICADOS NA DECLARAÇÃO E ÚLTIMA
VONTADE.
PREVISÃO
DE RENDA DA MÃE COM BENS provindos de terrenos doados para filhos
Gelson
( renda anual
de 16 alq soja)...................50.000,00
Denize
(renda
anual de 16 alq soja )...................50.000,00
Dilmara
(renda
anual de 16 alq soja )...................50.000,00
Mauro
(renda
anual de 12 alq soja )...................38.000,00
(Renda
anual de gado)...............................12.000,00
Dani
(Renda anual de
gado)...............................15.000,00
(
renda anual de alugueis).......................20.000,00
Total geral..................................235.000,00
Imóveis doados 15.000.000,00
(Renda gerada 235.000,00 por ano)
PREVISÃO
DE RENDA DA MÃE COM
BENS
NÃO ESPECIFICADOS NO TESTAMENTO
Ap
na praia (anual) 25.000,00
Loja
Maciel 48.000,00
2
barracões (ao
lado Maciel) 38.000,00
Terreno
Cial Ivaiporã 12.000,00
5
casas de aluguel 24.000,00
2
trator esteiras
65.000,00
----------------------------------
Total
212.000,00
Total
de arrendos 238.000,00
Total
geral........................ 450.000,00
Ou
37.500 por mês
Mais
1 ap em Camboriú total 3.000.000,00
1
terreno Maciel
total 3.000.000,00
72
terrenos no novo loteamento
R$
85.000,00 cada um Total 6.120.000,00
15
terrenos com escrituras
R$
100.000,00 cada um Total 1.500.000,00
5
terrenos com casas e barracão
300.000,00
cada um total
1.500.000,00
4
terrenos no centro c barracão
600.000,00 cada um Total 2.400.000,00
Mais
Gado da
indiana 500 cabeças 1.000.000,00
Gado da
marreca 180 cabeças 350.000,00
Todos os
veículos e tratores 1.000.000,00
Outros
bens 500.000,00
Total de
bens dentro do testamento que serão doados
15.000.000,00
Total de
bens fora do testamento que permanecerão com a mãe
R$
20.370.000,00
Total
da renda mensal R$ 37.500,00
Total
da renda anual R$450.000,00
Média
doTotal da renda
anual dos filhos...........R$ 200.000,00
· Existe também uma
possibilidade real de serem feitos 5 lojas em frente ao Bradesco com o dinheiro
oriundo da venda de lotes, o que aumentará o aluguel a ser recebido em R$
8.000,00 p mês ou 96.000,00 ao ano, o que levaria a renda da mãe a R$
546.000,00 ao ano ou 45.500,00 ao mês.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
20 TERRENOS
SÓ PARA DESMEMBRAR (
EM FRENTE BARRACÃO E ESCRITÓRIO ATÉ O TIÃO) 1.800.000,00 48 TERRENOS DO
LOTEAMENTO X 80 MIL 3.840.000,00 48 (78 – 26 DOS MARTINS – 4 DOS FUNCIONÁRIOS)
APARTAMENTO EM CAMBORIU.................................2.800.000,00 ESQUINA DO MACIEL 600
M2....................................2.500.000,00 PÁTIO DO MACIEL MAIS 2
BARRACÕES.....................2.000.000,00 LOTEAMENTO 7 DE SETEMBRO 1590+2800 .............4.390.000,00
GADO,
VEICULOS, TRATORES 2 TERRENOS EXTRAS..2.600.000,00
TOTAL......................................................................20.000.000,00
Sugestão
para Relação de inventário de João Macir de Lara
Bens
que o pai deixou para
DANI
Estância
Gado
+ - 530 cabeças
Terrenos em frente a casa da vó
Carmita 10.000.000,00
Mauro
Indiana 250 x 40.000 o alqueire 10.000.000,00
Dilmara
Marrequinha
Sítio 10.000.000,00
Denise
Marrequinha
Sítio 10.000.000,00
Gelson
Boa vista
Casona
Pitangão e aeroporto na marrequinha 10.000.000,00
Total De bens do testamento
do pai 50.000.000,00
BENS
DE FORA DO INVENTÁRIO DO PAI
ESQUINA DO
MACIEL 600 M2....................................3.000.000,00
PÁTIO DO
MACIEL COM 1000 M2, BARRACÃO
360 M2 DO
GRINGO AUTO CENTER E 240 M2
DO HAPPY
KIDS .........................................................2.000.000,00
TOTAL DA RUA 15 DE
NOVEMBRO........................5.000.000,00
1 TERRENO
17X25 AO LADO CASA DA DANI...........
250.000,00
1 TERRENO
17X30 AO LADO DA DANI.....................250.000,00
LOTEAMENTO
SETE DE SETEMBRO
3 TERRENOS
12X 50 ( 1500 M2 ) BARÃO C SETE........450.000,00
3 TERRENOS
12 X 50 ATRÁS DO CHOCOLATE.............400.000,00
3 TERRENOS
12 X 50 ATRÁS DOP ARI MAIA.............. 400.000,00
1 TERRENO 18
X 30 570
M2....................................
120.000,00
3 TERRENOS
12X 30 ( 1080 M2) FIM DA VISCONDE....300.000,00
1 TERRENO
18X 30 NO FIM DA VISCONDE...................120.000,00
1 TERRENO C
CASA DA VIUVA DO CHOCOLATE...........180.000,00
1 TERRENO C
CASA DA ENFERMEIRA VISC GPVA.........180.000,00
3 TERRENOS C
CASA ( CASA DA VÓ ) 1000 M2.............380.000,00
1 TERRENO C
CASA ( TIA DÓCIA) 360 M2.................... 230.000,00
1 BARRACÃO
12 X30 ................................................... 400.000,00
CASA DE
MADEIRA AO LADO ESCRITÓRIO................... 280.000,00
1 TERRENO DO
ESCRITÓRIO 300M2............................
180.000,00
1 CASA AO
LADO ESCRITORIO 340 M2........................
200.000,00
1 TERRENO DE
ESQUINA BARÃO COM V NACAR......... 300.000,00
1 TERRENO
VENDIDO P REINALDO............ ...................70.000,00
1 TERRENO AO
LADO DA
CINIRA..................................70.000,00
1 TERRENO AO
LADO DO CARLO 1000 M2....................200.000,00
TOTAL DAS CASAS E LOTES
LIBERADOS................ 4.960.000,00
LOTEAMENTO NOVO CONTRATADO COM MARTINS
98 TERRENOS NO TOTAL
20 TERRENOS SOMENTE DESMEMBRAR
80 TERRENOS FAZER LOTEAMENTO
4 TERRENOS VENDIDOS P FUNCIONÁRIOS
32,5 % VALOR DO SERVIÇO
78 X 32.5 % = 26 TERRENOS
80-26= 54 TERRENOS MENOS 4 VENDIDOS =
50
LOTEAMENTO- 50 TERRENOS COM RUA PAVIMENTADA
E CALÇADA TERRENOSCOM 300
M2........................4.500.000,00
DESMEMBRAMENTO DE 20 TERRENOS NA RUA
BARÃO
DO CERRO AZUL ( PARTE DA FRENTE) COM
RUAS PAVIMENTADAS COM
CALÇADAS TERRENOS 300 M2......
........................2.000.000,000
TOTAL DO LOTEAMENTO.......................................6.500,000,00
APARTAMENTO
CAMBORIÚ...................................3,000,000,00
· PREÇOS DA FIPE E INTERNET
· VEÍCULOS E GADO
1 F 1000
DUPLA 98 DIESEL...............................................65.000,00
1PAJERO 2013
DIESEL....................................................130.000,00
1 CAMINHÃO
MERCEDES LK 1514 1989 TRUCK.............
50.000,00
1 CAMINHÃO
TRUCK 1990 WW CAÇAMBA 14210........
50.000,00
1 MERCEDES
TOCO 11 1969........................................... 35.000,00
1 KOMATSU
1987..........................................................180.000,00
1 KOMATSU
1990 COM RIPPER....................................180.000,00
1 ESTEIRA
CATERPILAR D4E 1984...................................60.000,00
1 TRATOR DE
PNEU MASSEY 2013 MOD 4292 .............123.000,00
1 TRATOR DE
PNEU MASSEY 2006 MOD 292 .................65,000,00
1 TRATOR DE
PNEU MASSEY CINQUENTINHA 75...........12.000,00
1 TRATOR
PNEU VALMET 85 ANO 1984.........................28.000,00
1 RETRO CASE
2010......................................................130.000,00
600 CABEÇAS
DE GADO...............................................800.000,00
110
BÚFALOS..............................................................120.000,00
MOTO,
PICAPE, ARMAS, MOTOSSERRAS, CARNEIRO
IMPLEMENTOS
AGRÍCOLAS, TÍTULOS,OUTROS ........200.000,00
TOTAL VEÍCULOS, GADO,
IMPLEMENTOS, ETC.........2.340,000,00
TOTAL DA RUA 15 DE
NOVEMBRO..........................5.000.000,00
TOTAL DAS CASAS E LOTES
LIBERADOS.................. 4.960.000,00
70 lotes no lotamento novo
do Martins................ 6.500,000,00
APARTAMENTO
CAMBORIÚ................................... 3,000,000,00
TOTAL DE BENS NÃO
INCLUÍDOS NO TESTAMENTO 21.800.000,00
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Total geral, aproximadamente R$ 71.800.000,00
quarta-feira, 17 de junho de 2015
sábado, 6 de junho de 2015
terça-feira, 9 de setembro de 2014
Buscando Cedo ao Senhor
Buscando Cedo ao Senhor
J C Ryle
Eu amo aqueles que me amam; e aqueles que cedo me buscarem, me encontrarão. Provérbios 8:17
Queridas crianças, vou falar com vocês sobre Jesus Cristo e sobre suas almas.
Eu quero que vocês sejam felizes, mas sei que as pessoas nunca são felizes de verdade a menos que suas almas sejam felizes; e tenho certeza que as almas das pessoas não podem ser felizes a menos que amem a Jesus Cristo. Mas quem serão aqueles a quem o Senhor Jesus ama muito?
2. Mas agora vamos ver quem são aqueles a quem Jesus Cristo ama. Ele nos conta em nosso texto, quando diz: “Eu amo aqueles que me amam”.
Agora, como podemos saber se nós amamos ou não a Jesus Cristo? Essa é mesmo uma pergunta importante. Talvez você pergunte: não existem algumas marcas ou sinais para que possamos descobrir quem são aqueles que O amam? Sim, queridos, creio que existem. E agora vou tentar mostrar para vocês quais são essas marcas e sinais.
Em primeiro lugar, lembrem-se de uma coisa, aqueles que amam a Jesus crêem em tudo o que Ele diz na Bíblia. A Bíblia diz que todos nós somos pecadores, cheios de maldade e engano e que só merecemos a ira de Deus. Muitas pessoas não conseguem acreditar nisso. Elas não conseguem pensar que são assim tão más – não gostam que digam isso sobre elas. Mas não é assim com os que amam a Jesus Cristo. Eles acreditam em tudo isso e estão prontos para dizer: “Isso é verdade, verdade, bem verdade”.
E mais, a Bíblia nos diz que devemos ir até Cristo e confiar somente nEle, se queremos ser salvos. Ela diz que somente o Seu sangue pode limpar os nossos pecados, que só por Ele alguém pode ser perdoado. Muitos não crêem nisso também. Eles não podem imaginar que a sua própria bondade não vai ajudá-los a chegarem ao céu. Mas aqueles que amam a Jesus Cristo crêem em tudo isso. Eles aceitam a Palavra de Jesus, deixam de confiar na sua própria bondade e estão prontos a dizer: “Somente Cristo, somente Cristo é a minha esperança”.
Meus amiguinhos, ninguém pode amar a Jesus Cristo sem acreditar no que Ele diz. Pense como seria triste se você e eu não conseguíssemos fazer com que os nossos parentes acreditassem em nós. Apenas imagine como seria difícil e ruim se eles dissessem: “Nós não dependemos das coisas que você nos diz; nós não acreditamos nas suas palavras”. Tenho certeza que nós iríamos achar que eles não nos amam mais. Então, essa é uma marca daqueles que amam a Jesus Cristo: eles nunca duvidam do que Ele lhes diz. Eles acreditam em cada palavra.
Lembrem-se ainda, que aqueles que amam a Jesus Cristo tentam também agradá-lO. Vocês sabem que quando vocês amam pessoas nesse mundo, vocês tentam agradá-las. Vocês tentam fazer o que elas lhes pedem; se comportar como elas gostam e tentam sempre lembrar o que elas lhes ensinam e a ter em mente as coisas que elas lhes dizem. E por que vocês fazem isso? Porque vocês as amam.
E além disso, vocês tentam agradá-las não só na frente delas, quando podem lhes ver, mas também quando estão longe e vocês não conseguem vê-las. O amor verdadeiro sempre faz vocês pensarem: “O que os meus queridos amigos gostariam que eu fizesse?” Se os seus pais ou as suas mães lhes encontram fazendo tolices, ou fazendo o que lhes disseram para não fazer, eles não podem muito bem dizer: “Meu filho, meu filho, estou começando a achar que você não me ama de verdade”? Sim, bem que eles podem dizer isso, pois o amor verdadeiro sempre causa uma obediência verdadeira. E a Bíblia diz: “Até uma criança se dá a conhecer pelo que faz.” (Provérbios 20:11).
Agora, queridas crianças, assim como vocês tentam agradar seus amigos se os amam, assim também aqueles que amam a Jesus Cristo tentam agradá-lO. Eles estão sempre tentando fazer a Sua vontade, guardar as suas leis, seguir os seus mandamentos, obedecer aos seus preceitos. Eles não acham nenhum dos seus mandamentos penosos; eles nunca dizem que as Suas leis são duras, estritas e desagradáveis. Pelo contrário, eles acham agradável andar nos caminhos do Senhor.
Queridos, nenhum homem, mulher ou criança pode amar realmente a Jesus Cristo, se não tentam obedece-lO. “Vós sois os meus amigos”, Ele diz em João 15:14, “se fazeis o que vos mando”.
Esta então, é mais uma marca infalível daqueles que amam a Jesus Cristo: eles procuram, em todas as coisas, agradá-lO.
Agora nós já terminamos de estudar uma parte do nosso texto. Pare um pouco e pense por um momento no que você ouviu. Cada um de vocês faça ao seu coração essa pequena pergunta: “Eu amo a Jesus Cristo ou não? Eu acredito no que Ele diz e tento agrada-lO?” Aqueles que puderem responder “Sim” são as crianças que Ele ama bem especialmente. Oh, lembre o que Ele diz: “Eu amo aqueles que me amam”.
3. Mas agora vamos olhar adiante para a próxima parte do nosso texto e vejamos o que podemos aprender daí. Eu acho, com certeza, que essa parte é tão agradável quanto a primeira, pois ela contém uma doce promessa: “Aqueles que cedo me buscarem, me acharão”.
Crianças, como vocês e eu podemos buscar ao Senhor? Ele não vive na terra como um de nós; não podemos vê-lO com os nossos olhos. Não podemos alcançá-lo e pegar nEle com nossas mãos e ainda assim Ele diz: “Aqueles que Me buscam Me acharão”. O que é que isso significa? Deixem-me tentar explicar-lhes.
Primeiro de tudo, vocês devem buscar a Jesus Cristo no Seu próprio livro. A Bíblia é o livro de Jesus Cristo e todos que desejam conhecê-lO precisam ser bastante diligentes em ler suas Bíblias. Ele diz a cada um de vocês, “Examine as Escrituras”, e Ele dará o Espírito Santo àqueles que O buscarem nas Escrituras e lhes ensinará tudo sobre Ele mesmo.
Queridas crianças, sejam leitores regulares da Bíblia por toda a sua vida. Deixem a Palavra habitar em vocês ricamente e assim vocês serão verdadeiramente sábios. Leiam-na diariamente; leiam bastante; estudem e lembrem o que leram. Decorem os versículos. Eu me lembro de uma garota na minha primeira igreja que aprendia setenta versículos da Bíblia em uma semana. Como é bom encontrar o apóstolo Paulo lembrando a Timóteo que ele desde a infância conhecia as Sagradas Escrituras! Então, por que todos vocês não seriam como Timóteo neste aspecto? Eu gostaria que me dissessem que todos vocês são crianças que lêem as Escrituras. Crianças que lêem a Bíblia em casa, bem como na Igreja.
Esta então, é uma maneira de buscar a Jesus Cristo. Vocês devem buscá-lO na Bíblia.
Segundo, vocês devem buscar a Jesus Cristo na Sua própria casa. Jesus Cristo tem muitas casas neste país onde as pessoas se reúnem para orar e para ouvir a respeito dEle. Esta igreja é uma delas e onde duas ou três pessoas estiverem reunidas em nome de Jesus Cristo o próprio Senhor está realmente presente, mesmo que não O vejamos com os nossos olhos.
Queridos jovens, espero que vocês não deixem de ir à casa de Jesus Cristo regularmente enquanto viverem. Espero que nunca façam como aquelas pessoas tolas que se afastam da Igreja. Oh, que grande dano elas estão fazendo para as suas pobres almas! E quando vocês forem, tentem prestar atenção em tudo o que ouvirem e tirar bom proveito disso. Não fiquem só pensando longe, fazendo barulho ou conversando com outras crianças; mas escutem bem tudo o que estiver sendo lido e pregado. Jesus Cristo está ali e Ele vê como vocês se comportam. Ele ama ver criancinhas indo a Sua casa e se comportando bem. Se vocês perseverarem fazendo assim, podem ter certeza de que Ele colocará o Seu Espírito em vocês e lhes encherá com todo o conhecimento.
Esta então, é outra forma de buscar a Jesus Cristo. Vocês devem buscá-lO na Sua casa.
Terceiro, vocês devem buscar a Jesus Cristo de joelhos, em oração. Vocês devem pedir a Ele, com suas próprias bocas, que Ele lhes dê tudo o que as suas almas desejam. Vocês devem pedir a Ele para limpá-los de todos os seus pecados no Seu sangue, para lhes dar o Seu Espírito, para fazer de vocês crianças obedientes, gentis, bondosas, que falem a verdade, para livrá-los do egoísmo, preguiça, gula, raiva, astúcia ou mau humor. Vocês devem contar a Ele todos os seus medos, tudo o que vocês sentem e tudo o que desejam ter para a sua alma. Isso é oração.
E vocês não precisam ter receio dEle quando orar. Ele gostaria que vocês lhes dissessem tudo no seu jeito simples, como vocês falam com as suas mães quando querem alguma coisa. Ele ama tanto as crianças... Uma vez, Ele ficou muito chateado com os seus discípulos porque eles estavam impedindo as pessoas de levarem seus filhos até Ele. Ele disse: “Deixai vir a mim os pequeninos, não os embaraceis”. E Ele é o mesmo hoje como era naquela época.
Meus queridos, eu gostaria que vocês todos fossem crianças de oração; crianças que contam ao Senhor todas as suas necessidades e que não têm receio de falar com Ele. A oração é o caminho mais seguro para buscá-lO, e sem oração as suas almas nunca irão prosperar. Não importa se as suas orações parecem muito pobres e fracas. Apenas deixe que elas venham do seu coração e o Senhor as ouvirá.
O Senhor Jesus ouve todas as orações que são feitas a Ele com sinceridade. A menor oração de uma pequenina criança na terra é alta o bastante para ser bem ouvida lá nos altos céus. O céu parece ser muito longe, mas vocês podem ter certeza que no mesmo momento em que uma oração é feita, ela é ouvida lá. Uma pequena chave sempre abre uma grande porta. A oração é uma pequenina chave como essa. Ela pode abrir a porta do céu e levar você até o trono do próprio Deus. Abençoados são aqueles que têm prazer na oração e sempre clamam a Deus.
Essa, então, é a terceira maneira de buscar ao Senhor Jesus Cristo. Vocês devem buscá-lO em oração.
Queridas crianças, tenho falado a vocês como é que se busca ao Senhor. Perguntem a vocês mesmos, cada um de vocês, antes de irmos adiante, “Eu realmente busco ao Senhor?”
4. Mas o nosso texto nos diz alguma coisa sobre aqueles que buscam a Jesus Cristo. O que é? O texto diz que eles “O acharão”.
O Senhor promete, “aqueles que Me buscarem Me acharão”. Como é doce ouvir isso! Pensem como seria ruim buscar e buscar toda a nossa vida e fazer tanto esforço por nada, sem nunca O encontrarmos. Mas o Senhor diz: “Eles me acharão”.
Agora eu quero lhes dizer o que significa esse “achar”. Nós não vamos vê-lO com os nossos olhos, pois Ele está sentado à mão direita de Deus no céu e não na terra, e mesmo assim, nos dizem que iremos encontrá-lO. Como pode ser isso? Deixe-me dizer a vocês.
Vocês vão achar a presença do Senhor nos seus próprios corações e mentes. Vocês irão sentir algo dentro de vocês, como se o Senhor Jesus Cristo estivesse sentado ao seu lado, cuidando de você, colocando seus braços ao seu redor, sorrindo para vocês e lhes falando gentilmente. Do mesmo modo que uma pessoa cega se sente mais animada e contente quando o sol está brilhando gostoso sobre ela, embora não possa ver o sol, assim também, vocês e eu, se buscarmos a Jesus Cristo com sinceridade, logo sentiremos o nosso coração mais animado e feliz, e alguma coisa dentro de nós nos fará saber que nós O encontramos.
Sabem crianças, é mesmo uma alegria e um conforto quando nós sentimos que realmente encontramos Jesus Cristo. Oh, que vocês nunca desistam de buscá-lO até que O encontrem! E eu sei que vocês vão encontra-lO se continuarem procurando, pois Ele não está distante. Ele está muito perto de cada um de nós, esperando que nós O chamemos.
Quando vocês O tiverem encontrado, vocês vão sentir como se tivessem um verdadeiro Amigo em quem vocês podem confiar. Um Amigo que vai sempre lhes amar, observar, tomar conta e ser bom para vocês e nunca vai lhes desapontar.
Quando vocês O encontrarem, sentirão como se tivessem conseguido força e poder para andar nos caminhos de Deus, força para não falar palavras más e evitar as más companhias, força para fazer as coisas que agradam a Deus.
Quando vocês O tiverem encontrado, sentirão como se tivessem um amável Confortador morando nos seus corações. Vocês ficarão muito mais felizes, animados e contentes do que estavam antes. Pequenas coisas não vão mais incomodar vocês como acontecia antes. Vocês não vão ter medo da doença, da dor ou da morte.
Queridas crianças, como será gostoso sentir tudo isso! Tentem, todos vocês, tentem encontrar Jesus Cristo.
5. E agora há apenas uma coisa mais em nosso texto sobre a qual eu gostaria de falar-lhes; apenas uma pequenina palavra. Mas essa palavrinha é tão importante que eu não ouso deixar de considerá-la. É a palavra “cedo”.
“Aqueles que cedo me buscarem”, o Senhor Jesus Cristo diz, “estes são aqueles que me encontrarão”.
Crianças amadas, esta palavra “cedo” foi escrita especialmente para vocês. Buscar a Jesus Cristo cedo significa buscar a Jesus Cristo quando vocês ainda são bem jovens; e isso é exatamente o que eu gostaria que todos vocês fizessem.
Crianças, o Senhor manda uma mensagem a vocês neste dia pela minha boca: Ele gostaria que vocês começassem a busca-lO imediatamente.
Agora, lembrem-se, todos vocês: não há perigo de se começar a buscar a Jesus cedo demais.
Buscar a Jesus cedo é o caminho mais seguro. Crianças podem ser novas e saudáveis, mas nenhuma criança é jovem e saudável demais para a morte, pois esta é muito forte. A morte pode fazer com que o mais saudável entre vocês desfaleça e fazer as suas bochechas rosadas se tornarem pálidas e doentias. A morte é muito cruel; ela não se importa com quem está tirando de suas famílias, e não vai esperar até que estejamos prontos. A morte nos levará quando quiser. Eu acho que as pessoas jovens morrem tanto quanto as velhas. Eu vejo nas sepulturas os nomes de muitas crianças assim como vejo os nomes de pessoas idosas.
Crianças, vocês não vão gostar de morrer sem nunca terem buscado o Senhor. Oh, lembrem-se, buscar desde cedo é o caminho mais seguro! Além disso, buscar desde cedo é o caminho mais feliz. Com certeza, se é tão bom ter a Jesus Cristo como um Amigo, quanto mais cedo vocês O tiverem como Amigo, melhor. Vocês nem podem imaginar como é feliz a vida de uma criança cujos caminhos agradam a Deus! Tudo parece alegre e animado; as lições parecem mais fáceis e a brincadeira parece mais gostosa; os amigos parecem ser mais bondosos e os problemas parecem ser menos difíceis; e tudo na vida parece ser mais fácil. Queridas crianças, quero que vocês aproveitem tudo isso. Então se apressem e não fiquem adiando buscar ao Senhor.
E por fim, buscar desce cedo é o caminho mais fácil. Quando vocês e eu temos uma grande quantidade de trabalho para fazer, não há nada melhor do que começar no devido tempo. E isto é exatamente o que vocês devem fazer pelas suas almas: vocês devem começar no tempo devido a buscar Aquele que é o único que pode lhes salvar. As pessoas que estão cheias de tarefas que precisam ser terminadas antes de escurecer se preocupam em acordar cedo de manhã. Assim vocês deveriam fazer, queridas crianças, com relação àqueles deveres que dizem respeito a suas almas. Vocês deveriam buscar ao Senhor na manhã da vida e terminar o trabalho antes que a noite da morte chegue, quando ninguém mais pode trabalhar. Cada ano que você for adiando, vai ficando mais difícil trabalhar, pois há mais coisas a fazer e menos tempo para terminá-las. A cada ano, vocês vão encontrar os seus corações mais teimosos, mais sem vontade de fazer o que é correto. Agora são como árvores novas, tão flexíveis e maleáveis que com a ajuda do Senhor vocês poderão dobrá-los em qualquer direção. Mas em poucos anos, serão como árvores fortes e grossas, tão resistentes e tão enraizadas que somente um vento bem poderoso poderá balançá-las.
Meus jovens, comecem de uma vez por todas a buscar ao Senhor. Eu quero que vocês tenham o mínimo de dificuldade possível na sua jornada até o céu.
Pensem nessas coisas. Pensem bem nelas e comecem cedo a buscar ao Senhor. É o caminho mais seguro, mais feliz e mais fácil. Tentem ser como Obadias, que temia ao Senhor desde a sua juventude. Tentem ser como o nosso abençoado Senhor Jesus Cristo, que crescia “diante de Deus e dos homens”.
Pensem no dia quando Jesus Cristo vier novamente a este mundo. Ele virá novamente nas nuvens do céu, com poder e grande glória. Ele virá subitamente, numa hora em que ninguém estiver esperando, como um ladrão no meio da noite. Ele vai reunir todos aqueles que O amam e vai levá-los para a casa do seu Pai para serem eternamente felizes. Mas Ele deixará para trás todas as pessoas negligentes, perversas e incrédulas que não O buscaram, para serem infelizes e miseráveis para sempre.
Queridas crianças, Jesus Cristo pode voltar muito em breve. Nós não sabemos quão em breve. E como seria ruim ver outros sendo levados para o céu e nós, deixados para trás! Como seria horrível sentir: “eu poderia ter sido levado para o céu também, mas eu não busquei o Senhor!”
Pensem também no grande dia do julgamento, quando todos nós estaremos diante de Deus e prestaremos contas de nossas obras. Algumas pessoas que são salvas dirão então, “eu só comecei a buscar a Jesus Cristo quando tinha quarenta anos e desperdicei mais da metade da minha vida.”
Outros vão dizer: “eu só comecei a buscar o Senhor com vinte anos e desperdicei muitos anos da minha vida”.
Mas alguns poderão dizer: “eu busquei o Senhor quando eu era bem jovem. Eu mal posso lembrar de um tempo em que eu não procurava amá-lO.
Imaginem crianças, como será maravilhoso para essas pessoas pensarem isso! Como será agradável sentir que deram tanto os primeiros como também os últimos anos de sua vida a Jesus Cristo! Quão gloriosos parecerão aqueles que amaram o seu Salvador tanto no início da sua vida como no fim! O Senhor faça com que muitos de vocês possam ser achados entre estes. Oh, busquem o Senhor cedo; busquem-nO enquanto Ele pode ser encontrado.
E agora, queridas crianças, está na hora de terminar e deixá-los ir. Pode ser que eu nunca mais veja todos vocês reunidos novamente nesse mundo. Realmente, eu tenho quase certeza que não, mas nós nos encontraremos no último dia. E espero que vocês pensem no que lhes falei sobre Jesus Cristo e sobre as suas almas. Lembrem-se, quero que todos vocês sejam crianças felizes e para que sejam felizes vocês precisam amar a Jesus Cristo.
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